מרתף ומוסך

שיפוצים במרתף מוסיפים שטח מגורים נוסף

שיפוצים במרתף מוסיפים שטח מגורים נוסף



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

גבול שיפוץ הבית של אמריקה יורד למחתרת עם שיפוץ מרתף. עיצוב המרתף עבר הרבה יותר מחללי המחזור השני והגימורים של פעם. חללים אלה מביאים ערך מוגבר, שיפור אורח החיים ומרחיבים את החיים לבתים של ימינו.

שטח המרתף נמצא שטח
המרתפים כיום מתגלים כמרחב נמצא בעל ערך רב והם משמשים תפקידים חיוניים כחדרי שינה, סוויטות הורים ומשרדים ביתיים בנוסף לתפקיד המסורתי יותר של חדר הישיבות המשפחתי. למעשה, שיפוצים במרתף מהווים נתח הולך וגדל של למעלה מ- 200 מיליארד דולר בשנה שהוצאו על שיפוץ בפריסה ארצית. וזה למרות העובדה שלדברי האיגוד הלאומי של בוני בית, רק כ -68 אחוז מהבתים האמריקאים אפילו מרתפים! רבים מהחללים החדשים הללו כוללים עיצובים עטורי פרסים, עטורי פרסים. מגמה זו מונעת על ידי ערכי הדיור.

בונים ובעלי בתים כאחד מגלים כי ניצול שטח המרתף כשטח מגורים מייצג ערך אמיתי. כשאתה בונה תוספת, אתה מרחיב את טביעת הרגל של הבית שלך על ידי הצמדת בנייה חדשה לבית הקיים שלך. תוספות כוללות חפירה, עבודות יסוד, קירות חיצוניים, ריפוד, ציפוי וגגות רק כדי לתחום את החלל החדש. בנוסף, תצטרכו לחוט, לצנרת, להוסיף חימום וקירור ולהשלים את פנים התוספת החדשה. עם שיפוץ מרתף, החלל כבר קיים כך שאחוז גבוה יותר מהדולר המשופץ שלך יכול להיכנס ל"שלושת ה- Fs "- פונקציות, אביזרים וגימורים. שלושת ה- Fs הם הנגיעות שיכולות להפוך כל חלל חדש ליותר שימושי, יפה ומהנה - או במילים אחרות, בעל ערך.

הון והחזר כספי
היבט נוסף של ערך הוא הון עצמי והחזר כספי, או כיצד הפרויקט ישפיע על הערך המיידי של הבית שלך ועל כל החזר לטווח הארוך עבור הפרויקט בעת מכירת הבית. יתכן שקשה לענות על שאלות אלה, אך יש לקחת בחשבון לפני שמתמודד עם כל פרויקט שיפוץ ביתי. ישנם המון משתנים שנכנסים לתמונה הכוללים מיקום, שוק, איכות העיצוב, החומרים והביצוע. השגת התמורה הטובה ביותר וצירוף ההחזר הטוב ביותר במציאת האיזון הנכון לצרכים ולמיקום הספציפיים שלך. על פי נתוני 2010-11 דוח עלות לעומת ערך, מחקר שנתי שנערך על ידי מגזין Remodeling בשיתוף איגוד המתווכים הלאומי, מעטים מאוד מהפרויקטים לשיפור בתים הפופולריים ביותר מניבים 100 אחוז התאוששות עלויות, כאשר שיפוץ המרתף הוא רק מעל 70 אחוז התאוששות עלויות כממוצע ארצי.

המרת מרחב מרתף
רבים מהמוצרים בשוק נועדו להפוך את המרתפים ליותר מושכים ושימושיים, וזו הסיבה ששיפוצי מרתף בגובה בינוני עד גבוה כל כך פופולריים. בעלי בתים וקודי בנייה דורשים אור ואוורור נאותים בכל חלל מגורים. ישנם מספר מוצרי באר-חלון המאפשרים חלונות בגודל מלא וחלקם אשר מאושרים קוד ליציאה או בריחה במקרה של שריפה או מצב חירום אחר.

חדרי אמבטיה וברים רטובים הם גם התכונות העיקריות המבוקשות על ידי בעלי בתים בשיפוצי המרתף שלהם. חדרי אמבטיה ומרתף במרתף מציבים אתגר שכן קווי שפכים יוצאים מהבית מעל קומת המרתף. יש ציוד אינסטלציה זמין לשאיבת פסולת מחדרי אמבטיה במרתף עד למערכת הפסולת הראשית, אך יש להיזהר - מערכות אלה יכולות להיות יקרות, לדרוש תחזוקה גבוהה ואף עלולות להיות אסורות במצבים מסוימים. עדיף לבדוק עם אינסטלטור מורשה ואת פקיד קוד הבנייה המקומי שלך לפני שתמשיך.

יש להעריך כל מרתף לגבי לחות והצפות, חששות מבניים ורדון. השקיעו בייעוץ מקצועי וזכרו שלא כל בית הוא מועמד ראשוני לשיפוץ מרתף.