ניהול בניה

מחשבה מחדש על צרכי החלל ככל שמשפחות גדלות


ככל שמשפחה מתבגרת, צרכי החלל משתנים. רמות הרעש משתנות. נוצר צורך בפרטיות. אפשרויות הבידור נעות. מקומות איסוף משפחות הם עדיין חשובים, אך כך גם מקומות מקלט.

מול עובדות
ההחלטה כיצד להכיל את שנות העשרה הופכת לעניין של מיון עובדות, דמויות ורגשות. ילד מבוגר שהתאגרף עם אח או אחות צעירים עשוי כעת לרצות חדר שינה נפרד. חדר אמבטיה אחר עשוי להיות חשוב. שטח לימודים חיוני כעת כמו גם גישה למחשבים. מקום לבלות עם חברים אולי לא נחוץ אך יהיה נחמד.

חלל מחדש מחדש מציע הזדמנות טובה להורים ולבני נוער להצטרף ולהכיר טוב יותר אחד את השני. ביחד, התחל על ידי עריכת רשימה של השפעה על ילדים גדולים יותר על פעילויות משפחתיות. בשלב הבא, פיתוח מלאי, חדר אחר חדר, של חללים שכבר לא משרתים את מטרותיהם. החדר הגדול, הסלון, המרתף, עליית הגג או המוסך עשויים להיות בשלים להגדרה מחודשת.

מרחב נוער
בני נוער זקוקים למרחב שלהם. כמבוגרים צעירים הם לומדים להתבדל, לקיים אינטראקציה עם חבריהם ופעילויותיהם ולבחור סגנונות משלהם. עדיין, עם חששות מהאינטרנט והמדיה, הורים רבים מבינים את הצורך לשמור על שטח נגיש ופתוח. כשאתם מעצבים חדר לבני נוער, התחילו בעבודה משותפת ליצירת רשימת רשימת פעילויות רצויה. מוזיקה, וידאו, טלוויזיה, לימודים, משחקים, איסוף מקום או מלאכה עשויים להיות ברשימה. על סמך רשימת הפעילויות והשטח הזמין שלך, החלט אם ניתן ליצור סלון נוער חדש ונפרד.

מעצבים בוחרים לרוב לופטים, עליית גג, מרתפים או חדרי שינה חלופיים לאזורי פעילות אלה. יש לכלול נגישות, חדר אמבטיה, ואולי גם מקום חטיפים. שקול באיזה מדיה תהיה מעורבת והאם יש לעדכן את החיווט כך שיוכל להכיל נתונים, קווי טלפון או מולטימדיה. הורים עשויים לבחור גם למאגר את שאר הבית על ידי בידוד רעש של החלל החדש. החלפת דלתות חלולות בדלתות מוצקות, בידוד הקירות, אספקת לוחות תקרה אקוסטיים וקישוט בבדים סופגים רעש, שטיחים וריהוט יעזרו להפחתת שפיכות הרעש.

מרחב משפחתי
ככל שהמשפחה מתבגרת, הפעילויות שהם חולקים משתנות. בעוד שילדים צעירים נהנים מחללי משחק, פאזל ומקריאה הסמוכים למרכזים משפחתיים, ילדים ומבוגרים בוגרים נהנים לעתים קרובות מחדר בריחה בו הם יכולים לשחק במשחקים, בבית מחוספס, להאזין למוזיקה או לצפות בסרטים. חדרי משפחה הם לרוב חדרי מולטימדיה עם יכולת מוסיקה, וידיאו וקולנוע. משחקי וידאו הם גם פעילות פופולרית המשותפת בין כל הגילאים.

מעצבים בוחרים לעיתים קרובות מרתפים לחדרי משחק משפחתיים מכיוון שהם כוללים חלל מוכן שלעתים קרובות פתוח ומותאם בקלות לשימושים שונים. מרתפים מציעים את האפשרות לחווט מחדש בקלות, לבודד בין קורות הרצפה, למרוח אריחי תקרה אקוסטיים ולבנות קירות מבודדים, כך שהחלל הזה יכול להיות מושלם ומלא כיפיים ככל שתרצו בלי להפריע לאנשים בקומה העליונה. מומלצים תשומת לב ליציאות משניות בטוחות, חיווט מאושר ובקרת רטיבות בעת שיפוץ מרתפים.

כשאתה מתכנן מרחב משפחתי, התמקד בפעילויות שאתה משתף. כל אחד מבני המשפחה יכין רשימת משאלות של פעילויות משפחתיות ואז דרג אותם לפי עדיפות. יש דיון קבוצתי כדי לראות אילו פעילויות נמצאות בראש הרשימה, ואז חפש את המרחב להתאים את אותן פעילויות. עבור משפחות מסוימות זה יכול להיות סדנת מוסכים או חלל מלאכה, עבור אחרים מדובר באזורי מוזיקה וקריאה, עבור רבים מדובר במרכזי משחק ומדיה. וודא שאתה מעצב את המרחב שלך כך שתעבוד זמן משפחתי עבורך.

הוספת שטח
אם החלל פשוט לא קיים, הוספת מדה מרובעת עשויה להיות יקרה אך הכרחית. דירת חמות לבני נוער, עם חדר אמבטיה, חדר שינה ופינת ישיבה, עשויה לענות על דרישות מיידיות ולענות על צרכים עתידיים של מקום לאכלס הורה קשיש.

שוחח עם שניים או שלוש חברות בנייה, קבעו ביקור וספקו עותק של הרעיונות המפורטים מדרך דרך. הערכות של Ballpark צריכות להיות מיושרות למדי. אם לא, בדוק היכן נמצאים הפערים - אתה עלול לגלות למעשה מכשול או פגם מבני שאותם התעלמו מהבונים האחרים. לבסוף, הקפד לבדוק את עובדי הבנייה והבינוי המקומיים כדי לוודא שהתוספת אפשרית.

מחליטה לעבור
אם שיפוץ ותוספות לא יצאו מהתמונה, בית אחר עשוי להיות התשובה. קחו בחשבון ששנות העשרה לא מחזיקות מעמד זמן רב. יש לבצע רכישות עם צרכי שטח עתידיים בחשבון.

מעבר או שיפוץ מחדש עולה גם כסף. בעלי בתים לא צריכים להוסיף יותר מ-10-15 אחוזים על הערך הממוצע הביתי בשכונה שלהם. הובלות יחולו הוצאות על הבית החדש, מיסים ומעבר דירה, בתוספת עלויות סגירה ועמלה נוספת עבור המתווך. אז פיתוח גיליון עבודה פיננסי ושקול את האפשרויות לפני שתחליט.

אופציה פופולרית למשפחות עם בני נוער היא חוות הליכה, לפי פט ו. קומבס, בעבר נשיא איגוד המתווכים הלאומי. ילדים גדולים יותר מקבלים את המדרגה התחתונה עבור החלל שלהם, וכאשר הם עוברים לצאת ההורים יש את ביתם העיקרי בקומה אחת וחלל למבקרים בקומה התחתונה.