ניהול בניה

אז, אתה רוצה ... להוסיף חבילת חמות

אז, אתה רוצה ... להוסיף חבילת חמות



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

לא משנה איך תקראו לזה, סוויטת חמות או יחידת מגורים בין דורות, זה אותו דבר בסופו של דבר: כתובת אחת, שתי דירות. לאחר המיתון, תוספות אלה שוב באופנה. לפני שתמשיך לעבר יצירת מקום שמישהו יכול לגור לידך - אך לא עם אל תשכח את השיקולים האלה.

האם זה חוקי?
כדי להקל על מצוקת הדיור במלחמת העולם השנייה ולאחריה, מגורים רבים בבני משפחה היו מחולקים לשניים. בעשורים ההצלחה חלה עליית יעוד; על פי חוקים אלה, הותרו מגורים דו-משפחתיים קיימים - הם "סבו" פנימה - אך נקבעו מגבלות להגבלת בנייתם.

כך שהעובדה שאתה עשוי לראות סוויטות חמות סביב השכונה שלך לא בהכרח אומרת שתוכל להוסיף אחת משלך. התייעץ עם גורמי בניין מקומיים כדי לגלות בדיוק מה אתה יכול ולא יכול לעשות בקווים אלה. עשויים להידרש גישה לנכים או חניה נוספת מחוץ לרחוב לצורך עמידה בתקנות הנוכחיות.

איך זה ישפיע על תזרים המזומנים?
אם אתם מתכננים לשכור את חבילת החותנים, יתכן שתוכלו למחוק חלק מהשיפורים או התיקונים הכרוכים בהפיכת החלל למגורים. אולי אפילו תוכל לקבל הפרת מס על חלק מהוצאות התפעול של חותנתך (למשל, חלק מחשבון המים).

אך אל תתלהבו יתר על המידה: מלבד עלויות תחזוקה שוטפות, יתכן שתצטרך לשדרג את ביטוח בעלי הבית שלך ו / או לקלקל לבדיקות בטיחות מתוזמנות. חשב גם את ההוצאות וגם את ההכנסה שאתה צופה וכמו תמיד, התאם עם רואה החשבון שלך.

האם זה יעצבן את השכנים?
בטח, סוויטה של ​​חותנים פירושה כנראה מכונית אחת נוספת ברחוב, עוד אדם אחד בא והולך, אך באזורים צפופים, השכנים מתעצבנים לרוב מכל הפרעה בסטטוס קוו. שקלו את ההשפעה הפוטנציאלית של חבילת החותנים שלכם על הבתים הסמוכים ואם אפשר, בנה בצורה שתקדם את הפרטיות ותגן על נוכחותו של דיירכם מפני נוף פשוט.