קנייה ומכירה של בתים

מה קורה בתשלומי המקדמה?

מה קורה בתשלומי המקדמה?



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

במשך השנים האחרונות 20% היו המקדמה המינימלית עבור הלוואות רגילות, אך ככל שהשוק מתאושש ומלווים נרגעים (מעט), יש דיבורים על 10% למטה שהופכים למקובלים יותר.

תשלום מקדמה נמוך יותר לא מגיע ללא מכשולים. ראשית, על מנת להעפיל, ככל הנראה תצטרך ציון אשראי מהמם. דרישה אפשרית נוספת תהיה ביטוח משכנתא, המגן על המלווה במקרה שתחדל להלוואתו.

בהסכם טיפוסי בין המלווה לרכישת דירה, ביטוח משכנתא לא תמיד מעורב, כי עם ירידה של 20% ומעלה, נתוני המלווה שברירת המחדל תפגע בך יותר מהבנק. (השתמש במחשבון זה כדי להעריך את עלות ביטוח המשכנתא במקרה שלך.)

ערכי הבית הולכים ומשתפרים, אך מרבית הכלכלנים צופים כי הם לא יעלו במהירות. אם תוריד 10% למטה, ייקח זמן רב יותר לצבור הון עצמי, תוצאה אחת היא שתצטרך להסתפק בפחות עבור קו אשראי ביתי באשראי.

בהתאם למצבך, מקדמה של 10% עשויה להיות שווה את הסיבוכים הנלווים לה. עם זאת, כדי להיות בטוח שאתה עושה את הבחירה הנכונה, חכם לחשב ולדון עם המלווה שלך, באילו עמלות וגורמים הנלווים לגדלי המקדמה השונים (כלומר, 10% לעומת 20% למטה).