מרתף ומוסך

שיפוץ בית: המרתף והעליית הגג

שיפוץ בית: המרתף והעליית הגג



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

בעת ביצוע פרויקט שיפוץ, בחינה של מרחבים מחוץ לטווח הראייה, מחוץ לתודעה עשויה להועיל. אם אתם חושבים על הסבת מרתף או אזור עליית גג, חלק זה של סיור הבדיקה חשוב במיוחד. באופן כללי, הדרך הפחות יקרה להוסיף שטחי מגורים היא על ידי גימור שטחים שאינם בשימוש - אך לשם כך, אזורים אלה חייבים להיות יבשים, מאווררים מספיק, ומרווחים מספיק כדי להיות שמישים. גם אם אין לך כוונה להמיר אף אחד מהמרתף או עליית הגג שלך לשטח מגורים, שלב זה בתהליך הבדיקה עדיין יכול להיות בעל ערך עבור התובנות שהוא יכול להציע למבנה ומערכות העבודה של הבית שלך.

כשאתה בודק את המרתף או עליית הגג, לבש בגדים ישנים. חולצה ומכנסיים עם שרוולים ארוכים הם הטובים ביותר, יחד עם נעלי ספורט או נעלי עבודה. מרתפים ועליית גג נוטים להיות מלוכלכים ולחים, ויש להם חללים מביכים שעשויים לדרוש ירידה על ארבע. כמה כלים פשוטים יעזרו גם הם: קלטת מידה, פטיש, סכין שקע, אולי מברג, בהחלט פנס. תפוס את הלוח שלך ואתה מוכן.

הקרן. באזורים שבהם הקרקע קופאת בחורף, על הקרקע להגיע מתחת לקו הכפור. המשמעות היא שבסיס הבית קבור מתחת לכיתה לעומק כך שמחזור ההקפאה וההפשרה לא יגרום לו לזוז. המרתף עשוי להיות גבוה מספיק כדי לעמוד בו (מרתף מלא); יתכן שמדובר במרתף חצי הנקרא חלל זחילה; יתכן ואין מרתף כלל אם המקום נבנה על לוח בטון פשוט. בכל המקרים העיקרון נשאר זהה.

כשאתה בודק את המרתף שלך (אם יש כזה) אתה מחפש תחילה חדשות רעות. בדוק את היקף היסוד. ישנן שלוש קטגוריות של בעיות המשותפות למרתפים: התיישבות לא אחידה; רטיבות וריקבון, והדבקת חרקים. אתה מחפש סימנים לשלושתם.

פירושו של התיישבות לא אחידה כי חלקים מסוימים מהקרן התיישבו יותר מאחרים או שפעולת האדמה הקפואה העלתה חלקים כלפי מעלה. סדקים בקיר הם הסימן הקלאסי להתיישבות לא אחידה. כאשר הקירות עשויים גוש, פיצוח ההתיישבות עשוי להידמות למדרגות ולטפס מגוש אחד לשני. אל תיבהל אם אתה מוצא סדקים בקו השיער, אך יש לציין באופן בולט סדקים של יותר משמינית סנטימטר ברשימת הנושאים שידון בהמשך עם צוות המעצבים / קבלנים שלך.

מה הרצפה? אם זה רק לכלוך, סביר להניח שבעיות מים, מכיוון שהלחות יכולה לעלות בכל פעם שיש גשם כבד. אלא שמעט באקלים צחיח מאוד, רטיבות במרתף מסוימת היא תקינה. עם זאת, שלוליות או כתמי מים רציניים על הקיר יכולים להעיד על נוכחות של מים רבים מדי.

היזהר מכל סימן של נזק לחרקים או ריקבון מבני בחוטי העץ, המתרחש כאשר עץ יבש ורטוב לסירוגין. אתה יכול לבדוק את התפרקות באמצעות המברג שלך כדי לחפש רכות. במיקום לא פולשני כלשהו, ​​טפח את הכלי בעץ - הכוח הנדרש הוא יותר מברז אלא פחות מאגרוף. אם הנהג חודר אל העץ בקלות ובעומק, יש ריקבון רציני. רשמו את זה.

סביר להניח כי נזק לחרקים בסביבות לחות וחשוכות. אם בבדיקת כל חברי מבנה מעץ אתה מוצא ערוצים בעץ ("גלריות"), סביר להניח שיש לך נגוע בנמלים בטרמיט או בנגר. שימו לב האם יש כדורים זעירים או שאריות אפורות (זה צומת חרקים). אבק עץ על גבי קירות יסוד או על הרצפה הרחק מכל עבודות מסור אחרונות יכול גם להצביע על נוכחות נמלים נגרות או חיפושיות לאחר אבקה. אם אתה רואה המון חורים זעירים ועגולים בחברי עץ, אלה חורי יציאה לחיפושיות. קורי עכביש עם אבק של מה שנראה כמו נסורת הוא סימן נוסף. אם אבק העץ הוא חום צהבהב בהיר, הוא לאחרונה; אם זה אפור, זה היה שם זמן טוב. שוב, אם אתה מוצא סימני חרקים, הוסף את זה לרשימת הפריטים הדורשים בדיקה נוספת.

בדרך כלל מרתפים הצטלבו עם רשת של צינורות, חוטים ואולי תעלות. בעוד שהערכות מפורטות של מערכות העבודה בבית מועברות בצורה הטובה ביותר למומחים שיגיעו אחר כך, עיין במבטי ההתחזקות בציוד הוואקום, החשמל והצנרת. האם זה דודג 'של חדש וישן? האם ההתקנה מסודרת ומסודרת? האם היית מנחש שכל מערכת הותקנה בפעם אחת או בחתיכות, לאורך שנים רבות, על ידי מגוון מתקינים ואנשי תיקונים בעלי כישורים שונים? אם אתה מזהה נזילות, חלודה, תיבות חשמל פתוחות או סימנים אחרים לבעיות אפשריות, שימו לב גם לכך.

אם אתה חושב להמיר חלק מהמרתף לחדר משחקים או חלל מגורים אחר, עליך להיות בעל גובה תקרה מתאים, תנאים יבשים וגישה בטוחה (מדרגות מרתף תלולות, צרות או חסרות מעקה מתאים הן תאונה רק מחכה שיקרה).

עליית הגג. ישנם שלושה סוגים בסיסיים של עליית גג. בעליית הגג הבלתי גמורה, הקירות והגג פתוחים לחשיפת המבנה. בעליית הגג של הזחילה, המבנים נחשפים, אך אין מקום לעמוד כלומר, כמו עם בסיס שטח החלל הזחילה, אתה צריך לרדת על ארבע כדי לנוע. בעליית הגג המוגמרת, הקירות, הרצפות והתקרות כבר גמורים, ועל כן, "ניתן לחיות בהם".

הגישה משתנה מאוד מסוג אחד בעליית הגג לסוג אחר. בהרבה בתים ויקטוריאניים מרשים, גרם מדרגות מלא מוביל לעליית גג בעלת פרופורציה נדיבה. עם עליית גג זחילה, לעיתים קרובות ישנו גרם מדרגות לסולם הנמשך מטה מהתקרה של המסדרון בקומה העליונה. יותר מכמה עליות גג זחילה אינן אלא דלת מלכודות הדורשות טיפוס על סולם כדי להגיע אליו.

ברגע שאתה שם למעלה, אתה מחפש להעריך את בריאותו של חלק זה של הבית: האם עליית הגג יבשה, מאוורר היטב ושמורה מבחינה מבנית? האם אתה יכול לזהות סימני דליפה? חפש סביב הארובה כתמי מים על גבי הבנייה. מה דעתך על הבידוד ולאורך הקורות? האם יש כתמי מים או פטרייה בחלק התחתון של הגג? האם יש אוורור שם למעלה, כמו חלונות, מאוורר עליית גג או מפסלונים?

האם יש פסים של קריוזוטה, תוצר לוואי חום-דביק של עץ בוער, על הארובה? קריאוזוט גם דליק ומשמעותו, לכל הפחות, שיש לנקות את הארובה. פירוש הדבר יכול גם שמטבע הפליטה אינו מבצע את עבודתו.

רשמו את מה שלמדתם ואז התחילו לעבוד.