ניהול בניה

סקירת התוכניות

סקירת התוכניות



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

למעצבים שונים סגנונות עבודה שונים. יש הנוהגים בגישה של בואו ונלך, והסקיצות הראשוניות שלהם מפורטות ומפתיעות באופן מפתיע. אולם מעצבים רבים נוקטים צעד אחד בכל פעם. הרישומים המוקדמים שלהם הם רישומי עפרון גסים מופשטים, בדרך כלל שנועדו להציע גישה שאינה חזותית כל כך אינטלקטואלית.

אם האדריכל שלך מתחיל ברישומים גסים, תראה מעט תחושה של סגנון, ממד או אפילו צורה, אך תתבקש לחשוב על הציורים כמייצגים בצורה נושאית את אופי החלל שאתה בונה באמצעותו את דפוסי התנועה, והיחסים בין החללים זה לזה. מצד שני, אם הניירת שנתת למעצב שלך מבטאת בבירור את הרצונות שלך, הוא עשוי להגיע עם רישומים המוכרים כתוכניות רצפה ואפילו רישומי גובה ונקודות מבט. ואז הדיון יכול להתמקד בפרטים הרבה יותר מוקדם.

תהיה גישתו אשר תהיה, ככל הנראה המעצב שלך ירצה לשבת ולעיין בתוכניות המוקדמות איתך. המעצב-אדריכל יסביר את כוונתו בביצוע העיצוב כפי שיש לו, וישוחח איתך בכל התגובות שיש לך.

אם נתת לו את הרישומים או התווים שלך, מה שהוא מחזיר לך צריך להיות מוכר. אם בהתחלה אינך רואה ברישומים שלו את מה שציפית לראות, התמקד במה ששונה. האם החזון של המעצב טוב יותר במובנים מסוימים אך לא באחרים? בקש מהאדריכל שלך להסביר לך את הרציונל שלו למה שהוא עשה.

בחלקו, הנקודה כאן היא להיות עם ראש פתוח. עליכם לתת למעצב שלכם את ההזדמנות להשיב למשימה שהטלתם עליה. שלם לה באדיבות להקשיב לה כפי שהיא עשתה לך. האדריכל שלך לקח את החומרים שלך וספג את שאמרת. היא יישמה את הכשרתה, הניסיון והאינסטינקטים שלה. גם אם בהתחלה אתה לא אוהב את מה שהיא עשתה, תן לזה סיכוי.

חשוב מאוד לברר כל דבר שאינך מבין.

התארים הראשוניים
אלה כנראה צריכים להיראות לכם מוכרים. תראה אלמנטים מהבית הקיים שלך שאתה מזהה. אפילו החלקים החדשים צריכים, לפחות בחלקם, לשקף את הרעיונות והמשאלות שלך. אם הסקיצות הראשונות לא נראות כמו שראית בעיני רוחך, נסה לבדוק את כל פרטי הגימור שהמעצב תרם. האם אתה רואה את אותן צורות ומערכות יחסים שדיברת בהן קודם? אם הייתה יציאה משמעותית, תשאלו מדוע.

שאלו את עצמכם אם העיצוב עונה על צרכיכם: אם לא, אמרו זאת.

כדאי לך לחיות עם סט של הרישומים המקדימים למשך יום-יומיים לפני שתעניק למעצב שלך את התגובה הרשמית שלך. בקש מאחרים בביתך ללמוד אותם גם. האדריכל או המעצב ללא ספק ירשום הערות לגבי התגובות שלך כשהוא מראה לך אותם וכאשר אתה מביע דאגות לגבי גודל זה או היעדרו. עם זאת, כמעט תמיד התגובה שלך כעבור יום או יומיים היא מנומקת, מהורהרת ושלמה יותר מאשר ברגע שאתה מתמודד איתה קודם עם צורות ומחשבות וחזונות חדשים.

זה יוצר כאבי ראש לכולם שיש חברים או קרובי משפחה שקוביצים ("לא הייתי עושה את זה ככה הייתי אני."), אבל אם אתה לא בטוח ברגשותיך לגבי האופן בו מתכננת התוכנית, אולי תרצה לערב אחד מבחוץ שטעמו תואם את משלך. הקפידו לא לתת לאותו אדם לשלוט בכם. אחרי הכל, הבית שלך אמור לשפץ.

כשאתה מדבר על דברים עם המעצב שלך, כתב הערות שיכוונו אותך. מכתב שהוקלד ומנוסח באופן מורכב אינו הכרחי, אך חשוב לרשימה שהורכבה בקפידה. ככה לא תשכח משהו, ותהיה לך מושג לגבי מספר הנושאים שאתה מעלה. אתה יכול אפילו לבטל את הכיסוי לפני שאתה מדבר עם האדריכל שיש דפוס לבעיות כך שניתן להעיר הערה כוללת כללית אחת שמכסה מספר סוגיות קטנות יותר.

היה גלוי עם האדריכל שלך. אל תיהפכו לאישיים אם אתם ממש לא אוהבים משהו, אך היו כנים לומר שזה לא עובד עבורכם. אם זה לא עובד בכלל, אמרו זאת, אך יחד עם זאת וודאו שהתגובה שלכם הינה הוגנת. רק בגלל שזה לא מה שציפית לא אומר שזה רע. זה יכול להיות טוב יותר מהרעיון המקורי שלך - אחרי הכל, שכרת איש מקצוע שיעשה את העבודה הכי טובה שהיא יכולה, ואולי בעזרת ההכשרה והניסיון שלה היא יכולה לראות דברים שלא יכולת. הקדישו לרישומים תמורה הוגנת.

היה רהוט ככל האפשר לגבי הסיבה שאתה לא מרוצה. ככל שתוכלו להיות יותר ספציפיים לגבי ההתנגדויות שלכם, כך גדל הסיכוי שהוא יוכל לבצע את השינויים שתרצו במערך התוכניות הבא.

כשאתם שוקלים את התוכניות, חשבו על חייהם ועל לוחות הזמנים וההרגלים של האנשים שגרים בה. דמיין את עצמך בכל דלת, יושב בכל פינה. מה אתה רואה, בחדר, מהחלונות, מביט לאורך דרכי המסדרון?

אה, ועוד דבר אחד: אם אתה אוהב את מה שאתה רואה, אל תהסס לומר זאת. מעצבים אוהבים אישור בדיוק כמו אנשים אחרים.

תוכניות ראשוניות
כמה סטים של תוכניות תראה? הרישומים המוקדמים ביותר יהיו הכללים ביותר ויכולים להיות דיונים כמו כל דבר אחר. זה עשוי לקחת קבוצה אחת או רבות של רישומים מחוספסים לפני שתסתפקו בכיוון בו הולך הבניין. אבל ברגע שאתה בטוח בגישה הכוללת, הגיע הזמן להמשיך לתכניות מקדימות.

אם אתה רואה כמה קבוצות של תוכניות מקדימות, כל קבוצה צריכה להיות פרטנית יותר מהקודמת והיא צריכה לשלב את השינויים שדיברת עליהם במדורים הקודמים. עם זאת, לפני שהתוכניות המוקדמות מפנות את מקומן לתוכניות הסופיות והמפרטים, עליך לקבל את האומדנים הטובים ביותר של האדריכל שלך לגבי העלות הכוללת. אף פעם לא מוקדם לדבר על תקציב (תקציב בנייה ולא על דמי תכנון), שכן האדריכל צריך לדעת כבר מהפגישה הראשונה שלך מה הטווח הכספי שלך. אך בשלב זה מציאותי לקבל פירוט לגבי עלויות.

בשלב זה נכנסות לתמונה "מערכות העבודה" - מערכות החשמל, האינסטלציה, החימום והמיזוג האוויר. גם חומרים ספציפיים מועילים בשלב זה. דלתות, חלונות, חיפוי קירות וכדומה גורמים לכאן. זה בשלב זה (אם אתה מוסיף תוספת משמעותית) עבור האדריכל שלך להכין "מפרט מתאר" (רשימות ראשוניות של חומרים והוראות לשימוש במטרות התאמה).

ישנם לקוחות או אדריכלים אשר יבקשו מקבלן להצטרף בשלב זה. קבלן יכול להיות שימושי בשלב זה לצורך אומדן. בנוסף, יתכן שהוא יוכל להציע כמה פתרונות מעשיים מניסיון אישי לבעיות מסוימות, פתרונות שאדריכל אולי לא יציע.

מעשה אחרון שעליך לבצע לפני שתנחה את האדריכל / המעצב לצאת לביצוע התוכניות הסופיות הוא ללמוד את הסט האחרון של התוכניות המקדימות חדר אחד בכל פעם. וודא שאתה מבין מה נעשה בשבילך. אם אתה מקבל סקיצה מהאדריכל שלך ואינך בטוח מה זה באמת אותו חדר שינה בן 8 על 12 מטר שהוא צייר, למדוד חדר או חדרים דומים בבית שלך כדי לקבל תחושה של איך זה יהיה מוגדל או מכווץ ל 8 עד 12.

יש לראות גובהי תקרה ולא לדמיין אותם רק. אם אתה שוקל תקרה מתנשאת לגובה 20 רגל, מצא אחת ותחווה אותה. אתם עשויים לגלות ש -12 מטר הם דרמטיים באותה מידה, או ששטח הרצפה בחדר שאתם מתכננים מתגמד ואתם מרגישים שאתם בתוך קופסת נעליים מופנמת ולא בארמון.

וודאו שהריהוט שלכם מתאים. בדוק את המיקום של כל גוף תאורה ושל כל תקע; האם יש מספיק מהם? שוב, דמיין את עצמך חי במרחב: האם הכל נראה כמו שאתה רוצה אותו?