ניהול בניה

למצוא את המעצב הנכון


אף מקצוע אחר לא משאיר מסלולים כה גדולים. את העבודה שעושים אדריכלים ומעצבים קשה להסתיר: בניינים, או חלקים של מבנים, מושכים את העין מרחוק כשאנחנו נוסעים או עוברים ליד מקום ללא קשר לשאלה אם אנחנו אוהבים את מה שאנחנו רואים או לא, בתים גדולים מכדי להתעלם מהם.

באותו אופן, כשאנחנו נכנסים לבתים של אנשים אחרים, רובנו לא יכולים שלא להבחין בסביבתנו. אנחנו נעים על ידי מה שאנחנו אוהבים, אנו מתכווצים למה שאנחנו לא. נעשים הערות נפשיות על המנות ואל תעשה.

לעתים קרובות אמצעים יומיומיים כגון הסתכלות ושאלה סביבנו עוזרים לנו למצוא מעצבים, אדריכלים וקבלנים טובים. אתה רואה עיצוב שאתה אוהב, ושואל את הבעלים של המקום אותו הוא שכר כדי ליצור את המרחב שאתה מעריץ. אתה מבקש הערכה הוגנת של המיומנות והמקצועיות של המעצב. אם אתה אוהב גם את מה שאתה רואה וגם אתה שומע, אתה יכול להתקשר לאדריכל, לקבוע פגישה לפגישה ולהמשיך עם זה.

הפניה אישית לא תמיד כל כך קלה, אבל אם לאחרונה, חבר או קרוב משפחה או ביתו נבנה או שופץ מחדש, בקש הערכה של המעצב בו השתמשו. רוב הסיכויים שתקבלו הערכה ללא דעה - הם אוהבים את התוצאה או שהם לא, האדריכל / המעצב היה מועיל ומענה או שהוא לא היה, וכן הלאה. לעיתים תקבלו תשובה לא בטוחה מצד מישהו שלא ממש מרוצה ממה שהוא או היא קנו, אך אינו מוכן להכיר בכך כיוון שכך לעשות זאת יהיה להודות בכך שטעה. אבל בדרך כלל תקבל די ברזל, וייתכן שתוכל להסתכל על עבודתו של האדריכל כדי לבסס את דעתך.

איפה אני מוצא מעצב?
בקש מחברים, שכנים או עמיתים לשמות שמות של מעצבים או אדריכלים. שאל את המתווך ועורך הדין שלך.

בדפים הצהובים יהיו בוודאי גם כמה מועמדים, כמו גם הלשכה Better Busi-ness באזורכם, ותמיד תוכלו לבדוק עם המכון האמריקני לאדריכלים (שדרת ניו יורק 1735, NW, וושינגטון די.סי. 20006) עבור המורשים אדריכלים באזורכם. אם אתה מעריץ עבודה באחד מחבלי המגה-מקלטים, חפש את האדריכל שצוטט. שאלו בחצר העץ המקומית. בקש מהקבלן המקומי הצעה, אם כי ייתכן שתצטרך להוזיל את התייחסות מזלזלת שהוא עשוי להעלות. אדריכלים וקבלנים לרוב לא מסכימים זה עם זה.

בלי יותר מדי צרות תוכלו לקבל רשימה. עם זאת, לאחר שיש לך כמה מועמדים, אל תחשוב לרגע שאתה חופשי לבית. עכשיו שיעורי הבית שלך באמת מתחילים, מכיוון שלא כל מעצב יתאים לצרכים, לטעמים ולאישיות שלך.

עם זאת ההחלטה להעסיק או לא לשכור צריכה להתקבל רק לאחר שתפגשו את המעצב.

פגישה עם המעצב
קבעו פגישה לפגישה עם המעצב, במשרדיו או בביתכם. קחו בחשבון שמדובר בפגישה ראשונית מטרת הפגישה הראשונה היא לא להסתפק בתכנית עיצוב, לחתום על חוזה או לקבל החלטות סופיות. תכנן לדבר על הצרכים והדאגות שלך, ולנסות לקבל תחושה של האדם באופן אישי ומקצועי. הפגישה ככל הנראה תארך שעה ויותר.

יהיה עליכם לקבוע אם תוכלו לעבוד איתו (או היא). אם אתה מרגיש לא נוח מסיבה כלשהי - אולי אתה מבין ששניך אנשים יצירתיים מאוד קשוחים ואינך מתענג על הסיכוי למאבקים קשים על כל פרט ופרט - אולי עליך להמשיך בחיפוש אחר מעצב. עליכם לפסוק שיקול דעת לגבי הצרכים שלכם וכישוריה של המעצב ואיך האישיות שלכם משתלבת.

החלטה שכירה זו היא, במובן מסוים, ההחלטה העיקרית הראשונה במה שיהיה שורה ארוכה של החלטות סובייקטיביות. עם זאת זה אולי החשוב ביותר, מכיוון שהמעצב לעתים קרובות נותן את הטון ליצירה הבאה. החוויה של עיצוב מחדש ובניית מרחב המחיה שלך יכולה להיות מספקת ומלהיבה להפליא, והמעצב שלך צריך להיות שותף לתהליך זה. האם אתה בטוח שהמעצב שלך יקשיב למה שאתה אומר וינסה להתאים לדאגות שלך? תצטרך לסמוך גם על שיקול דעתו, וודא שאתה מרגיש בלבך כמו גם בראש שלך שהוא מתאים היטב לתפקיד העומד לרשותך.

עילות אחרות שיכולות לעזור בתהליך קבלת ההחלטה הן:

עבודה קודמת
הקריטריון האמין ביותר לבחירת מעצב או אדריכל הוא העיצובים הקודמים שלו. לכל הפחות, עליך לעיין בפורטלים של עבודות של כל מעצב. זה ייתן לך את ההזדמנות הן להעריך את כישוריה של המעצב והן לקבל רעיונות לשיפוץ משלך.

בודק הפניות
אם אתה אוהב את מה שאתה רואה בפורטפוליו, סמן לראות מקרוב אחד או יותר מהפרויקטים של המעצב. רוב המעצבים יספקו הפניות מסוג זה על פי בקשה ולעיתים קרובות ייקחו אתכם באופן אישי לראות פרויקט מושלם. אם יש לכם את ההזדמנות, דברו עם הלקוחות עצמם. אל תתבאס לשאול שאלות של הלקוחות. ברר על התהליך. כמה היו כישורי ההאזנה של המעצב טובים? האם הוא הביא רעיונות טובים ופתרונות חכמים לתהליך? האם היא הסכימה לשינויים בדרך? בדיקת הפניות היא פשוט ההגנה היחידה הטובה ביותר שיש לך.

שאלו את בעלי הבית כמה התפקיד עבר בצורה חלקה, עד כמה הארכיטקט היה גמיש בהתמודדות עם שאלות ובעיות הלקוח והקבלן. האם התפקיד הגיע קרוב לתקציב המשוער? לא סביר שהאדריכל ישלח אותך לראות עבודות שהוא או הלקוח לא מרוצים ממנה, אך עדיין תוכל ללמוד רבות במבט ובדיבור.

העבודה
ודא שהאדריכל מבצע עבודות מגורים לא מעטות. אם יש רק בית אחד אבל עשרים חללים מסחריים בתיק שלו, זה אמור להגיד לך משהו. עבודות מגורים יכולות להיות מספקות מאוד עבור אדריכל, אך סביר להניח שזה יהיה זמן רב יותר מאשר רווחי.

קחו בחשבון שהחוויה אינה המדד היחיד ליכולת. אדריכל צעיר ונמרץ עשוי להיות מוכן לעשות יותר מחקר ועשוי להביא רעיונות רעננים יותר מאשר מקצוען ותיק עם פרקטיקה מבוססת ויציבה. אבל כאן, שוב, עליכם לסמוך על שיקול דעתכם הטוב. הניסיון הוא בעל ערך רב אך אינו תנאי מקיף מוחלט.

צוות
נסה לקבוע אם לאדריכל יש צוות מתאים ועומס עבודה שיאפשר את הכמות הנכונה של יחס אישי לפרויקט מתחילתו ועד סופו. מי יעשה את עבודת העיצוב בפועל? צפו שהאדריכל יאציל חלק ניכר מהעבודה על הרישומים המוגמרים למי שכתב במשרד, אך מי יעשה את העיצוב בפועל - המעצב עצמו או מישהו במשרד? אם זה לא האדם שאתה מדבר איתו, התעקש לפגוש אותו או אותה. שאל את המעצב כמה פגישות יהיו נחוצות מראש; כמה שעות עיצוב הוא צופה שיהיה צורך?

נגישות
האם מיקום משרד האדריכל מאפשר לו להיות זמינים להתייעצות? אם אתה מתכנן לערב את האדריכל שלך בבנייה רואים יתר על המידה, הוא יצטרך לנסוע שעה בכל דרך כדי להגיע לאתר העבודה? מסע ארוך קדימה ואחורה עשוי להתבטא בפחות בדיקות, או אולי חיובים גדולים יותר בין פורטל לפורטל.

מצד שני, אל תדחה ארכיטקט שאת עבודתו אתה אוהב פשוט בגלל הגיאוגרפיה. אני יודע על מקרים רבים שבהם מעצבים עבדו ממרחקים גדולים, במקרים מסוימים אפילו לא ראו את היצירה, לפני, בעיצומה, או אחרי. זה לא אידיאלי, אבל עם קבלן טוב ומעצב מסוגל זה יכול לעבוד.

העלות
דברו גם על עמלות, מכיוון שלעולם לא מוקדם לבחון נושא זה. ברר לפני הפגישה הראשונה אם זה בחינם או אם המונה יופעל כשאתה הולך דרך הדלת. סביר להניח שלא תוכלו להסתפק בעלות עיצוב סופית כבר ביום הראשון, אך אל תאפשרו להסיט את הנושא הצידה בבטחות כמו, זו לא בעיה, אני בטוח שנוכל להסתדר עם זה. וודא שיש לך תחושה של העלות הכוללת.

האם אוכל לדבר עם יותר ממעצב אחד?
התשובה הקצרה היא, כן, כמובן. זה לא בדיוק ההשוואה שמחיר הקניות לבדו לא אמור לקבוע את מי שאתה שוכר. אך המשיכו לדבר עם מעצבים עד שתמצאו אחד שנראה שמתאים למשרה שלכם ולציפיותיכם.

אם אתה מתחיל לדבר עם כמה אדריכלים, בחר אחד שאתה אוהב ואז תן לו או לה ליצור עיצוב ראשוני עבורך. מצד שני, אם יש לך בעיה עיצובית בפרט, אינך צריך להרגיש ביישן כששחרר שניים או שלושה אדריכלים, כל עוד יש כיפה על מה יעלה המצגת הראשונית של כל אדריכל. אני יודע על מקרה אחד בו בעל דירה קטנה שכר אדריכל אחד ושני מעצבים כדי ליצור מטבח חדש ללא תלות זה בזה. התוצאה הייתה שהאדריכל ומעצב אחד גילו פתרונות מעשיים (הפיתרון השלישי לא היה בעל ערך, לשיקולו של בעל הבית). והאלמנטים המוגמרים של המוצר המורכב מאחד העיצובים שנדחו. אולם אם בחרתם בגישה זו, וודאו כי ברור לכם מאוד עם האדריכלים או המעצבים לגבי עמלות וציפיות.

נקיטת הצעד הבא
כאשר הפגישה הראשונה שלך מסתיימת, הסכימו מה יהיה הצעד הבא שלכם. אולי תקבע זמן לפגישה שנייה. אם הפגישה הראשונה שלך הייתה במשרד של המעצבת, ייתכן כי הבא יהיה בבית שלך. גם אם הכנתם רישומים מדוקדקים של החדרים הקיימים, האדריכל / המעצב כנראה ירצה לראות את החלל באופן אישי ועשוי לאשר את המידות שלכם.

הגדרת התוכנית
במהלך דיונים ראשוניים, המעצב ינסה להפיק מכם מהן המטרות שלכם. מה אתה מצפה שהשיפוץ ישיג? הוא או היא ישאלו לגבי הצרכים שלכם, מגבלות התקציב והנטיות העיצוביות שלכם. המטרה היא להגדיר במונחים מופשטים את משימת התכנון - אדריכלי תהליכים מונחים לעיתים תכנות, מכיוון שהתוצאה היא תוכנית לעיצוב שלכם.

מתוך התחשבות בתוכנית, המעצב יכול לעצב מבנה העונה על היעדים שלך, לעבוד במגבלות, תקנות וקביעות הגבלה קבועות אחרות. חלק מהאדריכלים מקדישים זמן מועט יחסית לביסוס הכלליות של הבעיה; אחרים אוהבים להשקיע שעות נוספות בדיון כללי. אבל ברגע שלמעצב יש מושג ברור מה אתה רוצה והיכרות בסיסית עם המבנה שיש לשפץ אותו מחדש, יכול להיות שההמחשה תתחיל: שרטוטים סכמתיים הממחישים את קנה המידה והקשר ביניהם של המרכיבים השונים באים אחריה.